全年整栋房屋租赁合同 2024年标准格式.doc

全年整栋房屋租赁合同2024年标准格式

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2禁止事项

第六条房屋维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

本合同所指租赁房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道名称】【房屋门牌号】，整栋建筑共【层数】，租赁房屋位于第【层】，建筑面积为【平方米】。

1.2房屋面积

本合同租赁房屋的建筑面积为【平方米】，包括【房屋具体房间数量】间房间及【公共区域】等。

1.3房屋结构及设施

租赁房屋为【建筑结构类型】，房屋内设有【水电设施】【燃气设施】【供暖设施】【通讯设施】【家具家电】等。具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【人民币】元【元整】（大写：【人民币】元整），每月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【月】，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【出租人姓名】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【人民币】元【元整】（大写：【人民币】元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人应在【天数】内退还承租人押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人应按合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

5.2禁止事项

（一）违法活动；

（二）生产、储存易燃、易爆、有毒、有害物品；

（三）擅自拆改房屋结构和设备；

（四）擅自转租或转借给他人；

（五）其他影响房屋及公共安全的行为。

第六条房屋维护与维修

6.1出租人责任

出租人负责对租赁房屋的结构、设备和安全进行检查、维护和维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。

6.2承租人责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租人进行维修。

第七条保险

7.1保险责任

出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期间，如需转租租赁房屋，应提前【天数】通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租手续

承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向次承租人收取租金。转租合同终止时，次承租人应将租赁房屋交还给承租人。

第九条提前解约

9.1解约条件

（一）提前【天数】书面通知对方；

（二）支付给对方【金额】元的违约金。

9.2解约通知期限

提前解约的一方应至少在解约日期【天数】前书面通知对方。

9.3解约责任

提前解约的一方除支付违约金外，还应承担因解约给对方造成的实际损失。

第十条违约责任

10.1出租人违约

出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应支付承租人违约金【金额】元，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应支付出租人违约金【金额】元，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同