北京个人租房合同范本.docx

北京个人租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有并合法租赁的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积____________平方米，房屋类型____________，结构____________。房屋内已有的家具、电器等设施设备情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一天将本月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应在收到乙方提出的维修请求后合理期限内予以响应。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）逾期支付租金超过约定时间一个月以上；

（4）在房屋内存放违禁品或从事违法犯罪活动。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.违约金金额为_____________元（大写：____________元整）。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应对房屋及其设施设备共同保管，防止遗失或损坏。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

附件：房屋内设施设备清单