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购房合同热门版2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的房产（以下简称“该房屋”）的买卖达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。房屋的详细信息和产权证书等证明文件详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋处于良好状态，不存在危险和重大瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等。

四、产权过户

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付总房价的______%作为违约金。

4.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项

1.甲方应确保该房屋的合法性，无任何法律纠纷和债权、债务问题。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。具体以《房屋所有权证》为准。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完整产权，无任何权属纠纷和经济纠纷。房屋不存在抵押、查封、冻结等情况。如有虚假情况，由甲方承担法律责任。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：双方商定购房款项为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_______元）。此款项包括但不限于房屋本身的价值、附属设施及土地使用权等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）_________元整（小写￥_______元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余购房款项人民币（大写）_________元整（小写￥_______元）。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。如有损坏，甲方应负责修复。

2.过户手续：甲方应在合同签订后______天内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为购房款项的____%，即人民币（大写）_________元整（小写￥_______元）。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款项，乙方应支付违约金给甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。违约金为未支付款项的____%，即人民币（大写）_________元整（小写￥_______元）。若乙方逾期支付超过______天