小产权房买卖合同样书通用版2篇.docx

小产权房买卖合同样书通用版2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，且乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属证明文件：____________________。

4.其他房屋详细信息：____________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元（大写：______元整）。

3.房屋过户：甲方应在收到全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在办理完过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋权属保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证无其他共有人或权益纠纷。

2.如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、其他约定

1.甲方应支付房屋交易过程中产生的相关税费。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

六、附加条款（如有特殊约定，可在此添加）

________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋附属设施：____________________（如停车位、家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，确定房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同之日起__日内，支付定金人民币____元（大写：____元整）。

（2）交付房屋之日，支付尾款人民币____元（大写：____元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后__日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.交付后，乙方应尽快办理房屋入住手续。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理小产权房产权登记手续。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，则应