住房抵押个人贷款协议范本（2024版）.doc

住房抵押个人贷款协议范本（2024版）

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

6.贷款的发放与回收

6.1贷款发放

6.2贷款回收

7.担保人

7.1担保人信息

7.2担保人责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同的生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.附录

14.1相关法律法规

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

（1）购房；

（2）装修；

（3）生活消费；

（4）其他经甲方同意的用途。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式

乙方向甲方按月还本付息，还款方式为等额本息还款法。每月还款金额为人民币元，还款期限为X个月。

3.利率与费用

3.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按月计息。

3.2相关费用

乙方应支付给甲方的相关费用包括：

（1）贷款手续费：人民币元；

（2）贷款保险费：人民币元；

（3）其他法定或约定的费用。

4.还款责任

4.1还款义务

乙方应按约定的还款方式和还款期限向甲方还款。如乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金计收罚息，罚息利率为日利率%。

4.2逾期还款

（1）催收逾期贷款；

（2）依法收回抵押物；

（3）向乙方追偿逾期利息、罚息及甲方因逾期还款产生的其他损失。

5.抵押物

5.1抵押物描述

乙方将其名下的位于市的房产（房产证号：）作为贷款的抵押物。

5.2抵押物权属证明

乙方应向甲方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

6.贷款的发放与回收

6.1贷款发放

甲方在确认乙方符合贷款条件后，将贷款发放给乙方。

6.2贷款回收

甲方应按照约定的还款方式和还款期限回收贷款。

第二部分：其他条款

7.担保人

7.1担保人信息

乙方提供的担保人为：X，身份证号码：。

7.2担保人责任

担保人应对乙方的贷款承担连带责任保证。如乙方逾期还款，甲方有权向担保人追偿。

8.保险

8.1保险购买

乙方应在贷款发放前购买足以保障抵押物价值的财产保险，并将甲方作为第一受益人。

8.2保险理赔

如抵押物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。理赔款项优先用于偿还贷款。

9.违约责任

9.1借款人违约

（1）要求乙方立即偿还全部贷款及罚息；

（2）依法处置抵押物；

（3）向乙方追偿因此产生的其他损失。

9.2贷款人违约

甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为贷款合同签订地的人民法院。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.合同的生效与终止

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止

本合同在乙方偿还完毕全部贷款及利息后终止。

13.其他约定

13.1双方其他约定

双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订补充协议。

14.附录

14.1相关法律法规

本合同的签订和履行适用中华人民共和国法律。

14.2合同附件

本合同附件包括：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）担保人身份证复印件；

（4）贷款申请表；

（5）其他与贷款有关的文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房屋地址、面积、所有权人等。

2.身份证复印件

要求：身份证复印件需清晰可见，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。

3.担保人身份证复印件

要求：担保人身份证复印件需清晰可见，包含担保人身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。

4.贷款申请表

要求：贷款申请表需填写完整，包含