个人住房借款保证合同书.docx

个人住房借款保证合同书

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

保证人（丙方）：________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，丙方自愿作为甲方履行本合同的保证人。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下个人住房借款保证合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元（大写：_________）的借款，用于购买自用住房。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以借据为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式采用等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。

二、保证条款

1.丙方自愿为甲方在本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用。

3.保证期限自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

4.丙方承诺在甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权直接要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知后___日内履行清偿义务。

三、担保物条款

1.甲方以其所购买的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债务的担保。

2.甲方应在本合同签订后___日内办理抵押物登记手续，并将相关权利证明文件交乙方保管。

3.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反本条约定，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务，并有权要求丙方承担保证责任。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间、金额还款，应按照逾期未还金额的___%向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并有权要求丙方承担保证责任。

3.若丙方未按约定承担保证责任，乙方有权要求丙方承担连带责任，并追究丙方的法律责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲、乙、丙三方协商一致，否则不得变更或解除。

2.在本合同有效期内，甲、乙、丙三方均应履行合同约定的义务。任何一方违反合同约定，其他方均有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：________________（签字）

贷款人（乙方）：________________（签字）

保证人（丙方）：________________（签字）

日期：_____年___月___日