房屋买卖合同书正规版本.docx

房屋买卖合同书正规版本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋，现决定出售给乙方。乙方对此房屋表示购买意愿。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供该房屋的权属证明文件原件。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定，房屋的交易价格为人民币______元整。该价格包括房屋本身的售价以及配套设施、装修等费用。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付房款。具体付款时间、金额及比例详见补充协议。

3.税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自的税费。

4.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。具体金额根据违约情况而定。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。若因甲方产权纠纷导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲乙双方承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规地完成本次交易。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________