乌鲁木齐精装公寓租赁合同范本（2024版）.doc

乌鲁木齐精装公寓租赁合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用

7.1使用规定

7.2禁止行为

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋归还条件

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同续约条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：乌鲁木齐市区路号公寓楼单元室，具体位置以合同附件中的房屋平面图为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不含公摊面积。

1.3房屋用途：租赁期间，承租人不得改变房屋的结构和用途，仅限于居住使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，否则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时市场行情及房屋状况协商调整租金等条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每X个月支付一次。

3.2租金支付周期：承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在X日内退还承租人押金。如房屋及附属设施有损坏或遗失，则从押金中扣除相应费用。

5.房屋维修

5.1维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.2维修费用承担：因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。租赁期间因房屋本身结构问题或设施自然磨损导致的维修费用由出租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并提交保险单副本给出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，必须先得到出租人的书面同意。

8.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的基本信息。出租人应在收到申请后X日内回复是否同意转租。如同意，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。

9.合同解除

???a.出租人提前出售房屋，且承租人同意解除合同；

???b.承租人未按约定支付租金，经催告后在X日内仍未支付；

???c.承租人违反合同约定，严重损害房屋及附属设施；

???d.法律、法规规定的其他解除情形。

9.2解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前X日书面通知对方。

10.违约责任

10.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应支付给对方违约金人民币元整，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释