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房产以旧换新合同2篇

篇1

甲方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意购买乙方所有的房产，乙方同意以其旧房作为交换并获取新购房源，双方经过友好协商，达成以下房产以旧换新合同协议：

一、交易背景及目的

双方均认同本次交易为房产以旧换新的形式，旨在实现双方房产资源的优化配置，促进房地产市场健康发展。

二、房产基本情况

1.甲方所购房产（以下简称“新房”）位于________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______，产权年限为______年。

2.乙方所售房产（以下简称“旧房”）位于________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

三、交易条款

1.甲乙双方同意以旧房交换新房，不涉及现金交易。双方应按照市场价格评估旧房与新房的价值，并经过协商确定最终交易价格。

2.双方应于本合同签署后______日内办理旧房产权过户手续，于______日内办理新房产权登记手续。

3.甲方需承担新房的过户费用及税费，乙方承担旧房的过户费用及税费。

4.双方应确保所交易的房产无抵押、查封、产权纠纷等情形，否则应承担相应的法律责任。

四、房屋交付

1.乙方应于本合同签署后______日内将旧房钥匙交付给甲方，并确保旧房内部设施完好无损。

2.甲方在确认旧房交接无误后，于本合同签署后______日内将新房钥匙交付给乙方。

3.双方应在交付时共同签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.若因违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、法律适用和管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（买受人）签字：________________日期：______________

乙方（出卖人）签字：________________日期：______________

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产以旧换新事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方因城市改造或项目开发需要，对乙方所持有的房产进行拆迁，以旧换新方式补偿。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保房产以旧换新工作的顺利进行。

二、房产基本情况

1.乙方所拥有的房产位于__________，建筑面积为______平方米，产权明晰。

2.甲方提供的置换房产位于__________，建筑面积为______平方米，户型及具体位置另行确定。

三、拆迁与置换标准

1.乙方同意将所持有的房产交由甲方拆迁。

2.甲方按照乙方原房产的建筑面积进行置换，并以1:1的比例进行补偿。对于超过或不足部分面积，双方可另行协商处理。

3.置换后的房产应符合国家相关建筑标准，产权归属清晰。

四、拆迁过渡安排

1.在拆迁期间，甲方应提供临时住房供乙方居住。临时住房的地点、面积及居住期限等具体事项双方另行签订协议。

2.过渡期限原则上不超过______个月，超过期限的，甲方应按照相关规定支付超期过渡费用。

五、产权办理及费用承担

1.置换房产交付后，甲方负责办理产权登记手续，产权归属乙方。

2.办理产权登记所需费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供置换房产或未能按时办理产权登记手续，应按照相关法律规定承担违约