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老旧小区外墙粉刷施工方案--第1页

老旧小区改造工程外墙涂料施工方案

一、编制依据

1、施工组织设计

2、项目施工图纸

3、《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2014

4、《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2018

5、《建筑装饰工程及验收规程》GΠ292015

6、《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB)T01,107-206

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T5030-2013

8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JG80.91

9、《弹性建筑涂料》JG/T172-2014

10、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG1/T29-2015

11、《混凝土界面处理剂》JC/T907-2018

二、工程概况

1、小区建筑面积约约XXXX平方米，共XXXX户，位

于XXXX。

、外立面现状：外墙涂料饰面老旧，存在外墙渗2

漏，涂料脱落、污损等问题；外墙排水管存在混接、私接问

题：单元楼道窗存在玻璃缺失的问题，外墙管线凌乱拖挂。

三、机具、材料准备

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1、机具包括：抹子、空压机、电动搅拌器、毛辊、铲

刀、电闸箱。

2、材料：建筑涂饰所用的涂料，均提供产品名称、执行

标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用

说明和产品合格证，并具有生产企业的质量保证书。

四、施工工艺流程及施工方法

(一)、施工工艺流程：

墙面清理→墙面病害处理→水性界面剂一遍一墙面涂膜防

水一满批外墙柔性防水腻子两遍→弹性涂料粉刷

酥松空鼓开裂部分需清除干净并用1：2.5水泥砂浆修补

平整→原外墙涂料面层清除、清理干净→刷涂外墙界面处理剂

一道→通用型1.5厚K11防水涂料→6厚聚合物水泥乳液类防

水砂浆（压入玻纤网格布一道)→弹性防水外墙涂料，成品分

格条分隔。

(二）施工方法：

1、清理基层：空鼓开裂部分需铲除干净并用12.5水泥砂

浆修补，原墙面的涂料面层、浮砂、灰尘、疙瘩等清理干净。

2、刷界面剂一遍，原墙面为瓷砖面的一定要使用瓷砖专

用界面剂，否则会造成腻子和墙面粘接不牢，严重影响工程质

量。

3、通用型1.5厚K11防水涂料满刷。

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4、6厚聚合物水泥乳液类防水砂浆（压入玻纤网格布一

道）

5、外墙面涂饰弹性涂料。

(1)外墙面涂刷弹性涂料的工序是：清理基层、检查修补

基层、刮腻子1~两道、打砂纸、刷底漆一遍、刷两道弹性涂

料。

(2)基层的含水率和施工环境（温度、湿度）应符合产

品要求，不能冒雨进行施工。

(3)涂料要求：涂料的工作粘度和稠度，应保证施工时

不流坠，不显刷纹。如达不到要求时，应事先按产品说明书规

定或在厂家指导下进行调整，在施工过程中不得任意加水或用

其他溶液稀释。涂料在使用前应进行充分搅拌，在使用过程中

也需不断进行搅拌。

(4)涂刷第一遍弹性涂料。第一遍涂料应稍稀，弹性涂

料一般是浓缩型，使用前应按产品说明书进行稀释，但在使用

过程中不得任意加水稀释