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店面租赁合同标准范本

店面租赁合同标准范本（一）

甲方（出租方）：___________联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________联系电话：______________________

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商

业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约平方米。

第二条租用的期限为_____年，租期________年______月______日至________年

______月______日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限

该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：_____万_____仟_____佰_____拾

_____元正（￥__________元/月）；第二年月租金为人民币：_____万_____仟_____佰

_____拾_____元正（￥_________元/月），第三年月租金为人民币：_____万_____仟_____

佰_____拾_____元正（￥__________元/月）。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴

纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月1日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）

4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：__________￥_____万

_____仟_____佰_____拾_____元正（￥__________元），作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关

费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公

司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足

该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙

方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合

同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。

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租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，

均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任

（一）甲方责任：

1、甲方须于________年______月______日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏

及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

（二）乙方责任：

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用

该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经

营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不

退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。