21世纪不动产房屋租赁协议书.docx

21世纪不动产房屋租赁协议书

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的不动产房屋租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所拥有的位于____________的不动产房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：租金包含税费，乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于本协议签订后的___日内将租赁房屋交付给乙方，并提供房屋结构图、设备清单等相关资料。

2.返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁房屋及其附属设施按照交付时的状态返还给甲方（正常损耗除外）。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在装修、装饰租赁房屋时，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3.若因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、协议的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本协议。

2.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议并收回租赁房屋：

（1）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（2）乙方逾期支付租金超过___个月的；

（3）乙方从事违法活动的。

3.协议期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

（以下空白页）（骑缝章）附件：（略）等关于该房屋的详细信息，包括房产证号、建筑结构、产权情况等一并附在协议后作为参考依据。以上所有条款均为正式条款并严格执行以维持双方合法权益并遵守当地相关法规的要求保证协议合法有效性以便将来能够顺利地执行此协议的全部内容。（全文结束）也可以根据您的需求添加或删除相关条款以保证合同的完整性和准确性。）