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购房定金协议书2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于_______________（详细地址）的房产，经友好协商，达成以下购房定金协议：

一、协议目的

双方为了明确购房过程中的定金及相关事宜，以确保交易公平公正、顺利进行，特订立本协议。

二、定金数额与支付方式

1.乙方在本协议签署之日起___（天数）内，向甲方支付定金人民币____元整（大写金额）。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方提供收据。

三、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

4.房屋交易价格：双方已确认房屋总价为人民币____元整（大写金额）。

四、定金条款

1.定金作为购房款的组成部分，在双方签署正式购房合同时，将自动转为购房款。

2.若乙方在约定时间内未支付定金，或未与甲方签署正式购房合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

3.若甲方在收到定金后，违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签署正式购房合同，则应双倍返还定金给乙方。

五、其他条款

1.甲乙双方应在支付定金后___（天数）内，签署正式购房合同。

2.甲方保证在交易过程中，该房屋无任何产权纠纷及债务纠纷，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

3.甲乙双方应积极履行本协议约定的各项义务，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。如有一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当在知道违约事实发生后___（天数）内，向守约方支付违约金人民币____元整（大写金额）。

七、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___（年/月）。

2.本协议解释权归甲乙双方共同所有。对本协议的任何修改或补充应以书面形式进行。经甲乙双方协商一致并签署补充协议后，本协议的修改或补充部分作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方确认，本协议为购房定金协议，旨在保障双方在购房交易过程中的合法权益。乙方在签订本协议时支付定金，作为购房的诚意表示和对甲方出售房产的预定。

二、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。

三、定金金额及支付方式

乙方在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。乙方支付的定金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、协议条款

1.甲乙双方同意在本协议签订后______日内签署《房屋买卖合同》。如乙方未能按时签署，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权没收定金并另行处理该房产。

2.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。

3.乙方在支付定金后，甲方不得将该房产再出售给第三方。如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应返还定金并支付相应利息。

4.乙方需承担的责任和义务：

（1）在签署本协议时核实并确认本协议所有条款内容；

（2）按照本协议约定的时间和方式支付定金；

（3）在签署《房屋买卖合同》后履行购房义务。

5.甲方需承担的责任和义务：

（1）确