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转让合同房屋转让合同文本范例

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方转让其所有的房屋事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋现状：详细描述房屋的内部结构、设施、装修情况等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方向乙方转让房屋的价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在______日前支付剩余款项______元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，双方应按照规定在______日内办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋权属纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.双方在交易过程中应遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方应保证房屋内的附属设施及物品完好无损，并随房屋一并转让给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋内的水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

3.本合同签订后，甲方应腾空房屋并交付给乙方使用。

4.其他需要约定的内容：________________。