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物业保洁服务承诺书范本

1.保洁协议书

xx大厦保洁绿化协议甲方：厦门市xx物业管理有限公司（以

下简称甲方）乙方：（身份号码：）（以下简称乙方）为做好xx

大厦的保洁绿化工作，使业主（使用人）有一个良好的生活、工作环

境，甲方同意将xx大厦的保洁绿化工作托付给乙方承包，经甲、乙

双方共同协商同意签订如下协议：一、保洁范围：xx大厦辖区内全

部商场、住宅、写字楼的电梯（客、扶、货梯）、楼道、走廊、通道、

平台、屋面、公共卫生间、停车场、绿化带、明沟、雨污水井、采光

井等公共部分的保洁绿化。

二、保洁要求：1、xx大厦总体保洁绿化要求应达到甲方制定的

保洁绿化考核标准。2、住宅、写字楼的楼道、通道、走廊每天清扫

2遍，每天擦洗1遍，窗户玻璃、电梯厅门、瓷砖墙面、开关面板、

消防设备等每周不少于擦洗2遍。

商场每天清扫3遍，擦洗1遍，楼梯扶手、窗户玻璃、栏杆每周

擦洗不少于2遍，停车场每天打扫3遍，屋面每周打扫3遍，同时每

天对上述区域加强巡查（特殊是商场），发觉问题准时处理。并做到

无杂物、无废弃物、无乱张贴、无积尘、无蜘蛛网、无卫生死角、地

面无污垢等现象，确保上述区域洁净干净。

3、地面、大堂、露台、绿化带每天清扫2遍，每天不少于4次的

巡查，做到无废弃物、无污垢、无积水、无卫生死角等现象。明沟每

天清扫2遍，每月冲洗1遍，雨、污水井应定期清理，做到无杂物、

无积水、无堵塞、无溢流、无蚊虫孳生。

4、电梯（客、扶、货梯）每天打扫3遍，每天擦洗2遍（必要时

应添加次数，保持干净无积尘、无废弃物、无污垢），客梯每周上不

锈钢干净油2次。5、公共卫生间每天擦洗3遍，每周消毒2次，巡

查每天不少于4次，并依据巡查状况进行加强，保证卫生间地面、墙

面、镜面、卫生器具、排水设备无杂物、无污垢、无异味，确保洁净

干净。

垃圾桶、果皮箱、卫生容器每天清理2遍，清洗1遍，每周须用

洗涤剂清洗卫生容器2次，保持外观干净、摆放划一。6、协作管理

处做好大厦突发大事的保洁工作，对突发大事必需保证随叫随到。

同时完成大厦其他公共部位的保洁工作。7、保洁人员须妥当保管

垃圾清运车及卫生容器。

垃圾清运车每日冲洗1次，做到无异味、无污垢。8、保洁人员必

需着制服上岗，对业主（使用人）应做到礼貌待人，不得随便处理和

移动住户过道上的物品。

三、绿化要求：花草树木长势良好，无旱涝，缺肥现象；准时做

好病虫害防治工作，做到无病虫害；适时适度修剪，使树形美观端正；

树枝、树叶清运准时，无落叶、落枝、废弃物现象；绿化用水管、阀

门保持完好，用水无铺张现象。甲方供应化肥及修剪工具。

四、乙方担任xx大厦外围的灭“四害”工作（详细要求根据政府

相关通知精神执行），药物由甲方供应。五、甲方供应卫生容器及垃

圾清运车1部，其车辆修理费由乙方担任，乙方自行处理食宿和劳动

工具及其它损耗物品。

乙方人员需按规定办理各种相关证件，遵纪守法、留意平安，若

发生工伤事故或违法行为由乙方自行担任，甲方概不担任。六、未经

甲方同意，乙方不得擅自承接xx大厦辖区内其它不属于甲方管理的

保洁绿化或其他工作，一经发觉，甲方有权制止。

同时乙方在承包xx大厦保洁、绿化工作中，必需保证xx人以上，

其中x人每天工作不少于xx小时，以确保大厦保洁、绿化洁净、干

净。七、乙方必需听从甲方领导，接受甲方和xx管理服务理处的管

理、考评，并按甲方制定的考评细则接受奖罚，若乙方未能按本协议

履行职责，甲方有权提前终止本协议，并不担任赔偿。

八、合同期限，本合同暂定壹年，即从xx年x月xx日至2xxx年

x月xx日止。甲、乙任何一方因故需提前终止本协议，必需提前xx

天以书面形式通知对方，经双方协商同意后方可终止。

否则违约一方应赔偿对方损失。如乙方未按协议履行职责，甲方

可随时解除协议。

九、保洁费用及付款方式：每月保洁费合计人民币xxx元整。即

xx元。

乙方当月完成工作在符合本协议所提出的要求前提下，甲方于下

月xx日前领取上月全部保洁费xxx元。