宿舍租房协议书.docx

宿舍租房协议书

本协议于____年____月____日由以下双方签订：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有并合法管理位于______的宿舍房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用。为了明确双方的权利和义务，达成公平、公正、合法的租赁关系，双方经过友好协商，达成以下协议条款。

二、租赁房屋描述及用途

甲方同意将其位于______的宿舍房屋出租给乙方作为居住使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。乙方承诺仅将租赁房屋用于居住，不得用于其他商业用途。

三、租赁期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并履行清洁和恢复房屋原状的义务。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。乙方应于每月/每季度/每半年初的指定日期前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每天____%。

五、押金及支付方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.押金支付方式：______（如现金、银行转账等）。

六、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮和日常维护。如因自然损耗导致的房屋问题，甲方应及时修缮。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如发现人为损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

七、违约与终止

1.任何一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.如乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方同意提前解约，应退还乙方未使用的租金。

3.租赁期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他条款

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。