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施工图审查要点

一、结构图设计检查要点

（一)、目的

确保结构设计安全、经济、合理,对结构施工图的设计质量进行有效控制。

（二）、职责主体

工程管理部

（三)、检查依据

1、中华人民共和国国家标准《建筑结构荷载规范》GBJ9—87

2、中华人民共和国国家标准《混凝土结构设计规范》及1993年局部修订GBJ10—89

3、中华人民共和国国家标准《砌体结构设计规范》GBJ3-88

4、中华人民共和国行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》JGJ/T13—94

5、中华人民共和国行业标准《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》及1999年局部修

订条文JGJ3-91

6、中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94—94

(四）、审查要点

1、总则

（1)、建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠.单位工程最

终沉降量计算值是否满足有关规定。

（2）、检查工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。

（3）、检查地震设防是否明确:建筑抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、场

地土类型、结构抗震等级。

(4）、施工中可操作性如何,有无设计上的功能隐患,设计是否经济。

2、地基、基础及地下室

（1）、根据地质勘察报告，在需做地基处理时,应充分考虑当地的地质特点,参考周边同类建

筑的地基处理模式，参考专家意见选择经济可靠的地基处理方案，对于软土地基需作地基沉

降、变形计算及提出变形控制措施、建议。

(2)、桩基选型：

①、可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性,确定可选用的桩基类型,提出意见；

②、组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充分吸收专家和

其他技术单位的意见(公司各有关部门均可参加）；

③、根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终审核桩基形式；

④、桩基的承载力取值是否合理,对预制桩可通过提前试桩来确定,对人工挖孔桩、冲砖孔桩

可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定,持力层的确定应经济合理，施工参数的取

值应合理,且施工时可操作性强.

（3）、地下室部分。

①、地下室的留洞。

Ⅰ、管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管；

Ⅱ、管道穿越地下室的顶板,如位置在室外时必须预留防水套管；

Ⅲ、地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易

遗漏。

Ⅳ、地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对,检查是否有会签，以防遗漏;

Ⅴ、干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差,使管道

安装困难.管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。

②、地下室设备房

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Ⅰ、变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹;

Ⅱ、变配电房如在地下室应考虑局部的抬高。

Ⅲ、发电机房应考虑给排水,一般应设置排水地漏，设置环保除尘的给排水，洗手池，排水

应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内，但不能排到电梯集坑内。

Ⅳ、配电房的电缆沟由于多种原因容易进水，应考虑增设排水集坑采用水泵进行排水。

③、人防

Ⅰ、人防的洗消间应设置防暴地漏，施工时应特别注意，应委托专业公司预埋或指导；

Ⅱ、人防的洗消间等通道应设置放暴门铃,施工时应注意；

Ⅲ、穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装放暴阀门，穿越人防分区墙的管道应在两侧

增加防暴阀门;

Ⅳ、穿越人防分区的电缆桥架应进行封堵处理，电