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土地承包权转让合同新
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方的土地承包权转让给乙方事宜达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其拥有的位于_______________的土地承包权转让给乙方。
2.转让的土地承包权的面积、四至界限、土地用途等详见本合同附件的土地权属证明文件。
二、转让期限
1.转让期限自本合同生效之日起至下一个承包周期结束。
2.如遇国家土地政策调整或相关法规变动导致承包期限变更,双方应按新的法规政策执行。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应在合同签署后___日内一次性支付完毕。
四、甲方的权利与义务
1.甲方保证对转让的土地承包权拥有完全合法的权属。
2.甲方负责办理相关土地承包权转让手续,并保证转让手续的合法性。
3.甲方有义务协助乙方处理与土地相关的纠纷。
五、乙方的权利与义务
1.乙方应按约定支付转让费用。
2.乙方取得土地承包权后,应合法经营,不得改变土地用途。
3.乙方有义务对土地进行维护和管理,防止土地损害。
六、违约责任
1.若甲方未能按期办理土地承包权转让手续,视为违约,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的转让费用。
2.若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除合同。
3.若乙方在取得土地承包权后,非法经营或改变土地用途,甲方有权要求乙方恢复土地原状,并承担违约责任。
七、不可抗力
1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字盖章)
日期:____________________年____月____日
乙方(受让方):____________________(签字盖章)
日期:____________________年____月____日
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