楼宇按揭抵押贷款合同范本2篇.docx

楼宇按揭抵押贷款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请楼宇按揭（抵押）贷款事宜达成一致，特订立本合约，共同遵守。

一、贷款内容

1.贷款种类：楼宇按揭贷款。

2.贷款金额：人民币XXXX元整。

3.贷款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.贷款利率：年利率XX%，月息利率为年利率除以十二分之一，贷款利率按照市场利率调整而调整。

二、抵押物

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买楼宇向乙方申请按揭抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

甲方同意将其购买的位于____________的楼宇（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押物，向乙方申请贷款。贷款用途仅限于购买本合同所列明的楼宇。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.贷款期限：共____年，自本合同签署之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

四、抵押物

1.抵押物为甲方所购买的位于____________的楼宇。

2.甲方保证抵押物无任何产权纠纷，符合乙方的抵押要求。

3.乙方对抵押物拥有第一顺位的抵押权。

五、保证与承诺

1.甲方保证按期偿还贷款本息。

2.甲方承诺在抵押期间，不擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

六、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行抵押登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，或依据法律法规的规定解除。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因本合同产生的纠纷应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。