农村房屋自建合同.docx

农村房屋自建合同

甲方（发包方）：___________

身份证号码：__________________

乙方（承包方）：___________

身份证号码：__________________

鉴于甲方需要建造房屋，经过公开招标或双方协商，决定委托乙方进行农村房屋自建工程。为明确双方的权利与义务，保障工程顺利进行，现甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就农村房屋自建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：__________________。

2.工程规模：__________________。

3.工程结构类型：______________。

4.工程内容：包括房屋基础、主体结构、屋顶、外墙、内墙、门窗、电路、水路及其他附属设施等。

二、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：甲方应按以下约定支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款。

（2）房屋基础完成后，甲方支付乙方工程总造价的____%。

（3）主体结构完成后，甲方支付乙方工程总造价的____%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的____%工程款。

（5）剩余____%作为工程质量保证金，一年后如无质量问题，甲方应支付乙方。

三、工期及进度

1.工程开工日期：自本合同签订之日起____天内开工。

2.工程竣工日期：自开工之日起____天内完成。

3.乙方应按甲方要求的进度表进行施工，确保工程进度。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关建筑规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。若工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改直至符合标准。

3.工程保修期为一年。保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

五、安全责任

1.乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，防止事故的发生。

2.若因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方也应积极配合乙方做好安全工作，确保工程顺利进行。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致工程中途停建、缓建或变更设计，应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按合同约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3.若甲乙双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

甲方（发包方）：____________（签字）

联系电话：__________________

日期：_____年___月___日

乙方（承包方）：____________（签字）

联系电话：__________________

日期：_____年___月___日