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2024版热门担保合同

合同编号：__________

合同签署日期：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条担保范围

1.1担保人同意为借款人在本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等债务提供担保。

1.2担保人对借款人的债务承担连带责任保证。

第二条担保方式

2.1担保人以其自有房产作为抵押物，为借款人的债务提供抵押担保。

2.2担保人同意将抵押房产的产权证复印件提交给借款人，并办理抵押登记手续。

2.3抵押房产的具体信息如下：

房产证号：__________

房产地址：__________

房产面积：__________

房产用途：__________

第三条借款金额及用途

3.1借款人向担保人借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2借款人应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第四条借款期限

4.1本借款期限为____年，自借款人实际收到借款之日起计算。

4.2借款人应按约定的还款计划及时归还借款。

第五条还款方式及还款账户

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

5.2借款人未按约定还款的，担保人同意在借款人逾期还款后____个工作日内，将应还款项直接划入上述还款账户。

第六条担保人的权利和义务

6.1担保人对借款人的债务承担连带责任保证，有权要求借款人按约定用途使用借款，并按时归还借款。

6.2担保人应确保抵押房产的权属清晰，无任何权利争议。

6.3担保人同意在借款人未按约定还款的情况下，依法行使担保权利，包括但不限于要求借款人支付违约金、损害赔偿金等。

第七条借款人的权利和义务

7.1借款人有权按约定使用借款，但不得挪作他用。

7.2借款人应按约定的还款计划及时归还借款，并承担逾期还款的责任。

7.3借款人应确保借款用途的合法性，不得用于非法用途。

第八条违约责任

8.1借款人未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的____%。

8.2担保人未按约定提供担保的，应支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。

第九条争议解决

9.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部借款及违约金之日终止。

甲方（担保人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（担保人）营业执照副本复印件

2.甲方（担保人）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（借款人）营业执照副本复印件

4.乙方（借款人）法定代表人身份证明复印件

5.抵押房产的产权证复印件

6.借款合同原件

7.还款计划表

8.担保人同意提供担保的书面文件

二、违约行为及认定：

1.借款人未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.借款人未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款计划及时归还借款，视为违约。

3.担保人未按约定提供担保：担保人未按照合同约定的方式提供担保，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.担保：担保人为了保证借款人履行债务，提供财产或信用担保的行为。

2.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该担保物优先受偿的权利。

3.连带责任保证：担保人对借款人的债务承担同等责任，借款人不履行债务时，担保人应当履行债务。

4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款人未按约定用途使用借款。

解决办法：担保人可以要求借款人立即改正，并按照约定用途使用借款。逾期不改正的，担保人可以提前收回借款。

2.问题：借款人未按约定还款。

解决办法：担保人可以要求借款人立即偿还逾期借款及违约金。逾期仍不偿还的，担保人可以依法行使担保权利，包括但不限于申请法院拍卖抵押物。

3.问题：担保人未按约定提供担保。

解决办法：借款人可以要求担保人立即提供担保，并按照约定方式办理担保手续。逾期不提供的，借款人可以解除合同。

五、所有应用场景：

1.企业间借款担保

2.个人向金融机构借款担保

3.房地产交易中的按揭贷款担保