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简单出租合同样本2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____________________(如:每半年/季度支付一次等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,应当承担赔偿责任。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应当将租赁物返还给甲方,并恢复原状。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应确保租赁物的所有权归其所有,并保证乙方在租赁期内能够正常使用。
3.甲方应负责租赁物的维修和保养,确保租赁物的正常使用。
4.甲方应对乙方在租赁物上的装修、装饰等变动进行审批,并保留批准或否决的权利。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并按照约定支付租金。
2.乙方应按时支付租金,并遵守租赁物的使用规定。
3.乙方应对租赁物进行妥善使用和保管,避免造成损坏。
4.乙方在租赁期满或合同解除后,应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。
5.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途,如需装修、装饰等变动,应事先征得甲方的同意。
七、违约责任
1.甲方未按约定履行维修和保养义务的,乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。
3.乙方擅自转租、转借或用于非法用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.因乙方原因造成租赁物损坏的,应当承担赔偿责任。
八、合同的解除与终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.双方协商一致,可以解除合同。
3.出现法律、法规规定的情形,合同依法解除或终止。
九、争议解决
因执行本合同所引起的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.乙方承租租赁物的用途为____________________。乙方应确保在租赁期内合法、合规地使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物返还给甲方,如需续租,应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金,支付方式为____________________。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、押金
1.
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