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租房押金协议书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成以下协议：

一、协议目的

为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障甲方的物业和设施得到妥善使用与保护，同时确保乙方在租赁期间的合法权益，经双方友好协商，特制定本协议。

二、押金事项

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租房押金，作为履行本协议约定及相关责任的担保。

2.押金金额为人民币________元（大写：__________________元整）。

3.乙方应当在入住前将押金全额支付至甲方指定账户，甲方收到押金后应当向乙方出具收据。

4.租房押金在租赁期满后，若无违约情况，甲方应在乙方办理退房手续后____日内无息退还。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月与甲方协商。

四、房屋使用

1.乙方应按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致损坏，应当负责修复或赔偿。

3.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他非法目的，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部押金作为违约金。

3.若乙方在租赁期间损坏房屋及其设施，应当负责修复或赔偿，如因此导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满，乙方应当在规定时间内办理退房手续，如逾期未办理，甲方有权扣除押金并处理房屋内遗留物品。

六、协议解除与终止

1.本协议在双方协商一致或一方出现违约情况下可以解除或终止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。

3.本协议解除或终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并办理退房手续。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。