2024年车间厂房租赁合同标准版本（二篇）.docxVIP

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2024年车间厂房租赁合同标准版本

甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循我国《合同法》及相关法律法规，秉持自愿、平等、协商一致的原则，双方达成共识并签署本协议，共同遵守。

一、租赁物业的位置、面积及用途：甲方将坐落在全厂车间，面积为平方米的物业出租予乙方使用。

二、租赁期限：租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。

三、租金及保证金支付方式：

1.双方同意，该厂房的年租金为元(以大写表示)。支付方式为年付，乙方需在协议签署后____日内一次性支付当年租金。自年起，乙方应于每年的____年____月____日前向甲方支付下一年度的租金。

2.合同签订时，乙方需缴纳元作为履约保证金。合同解除或终止，乙方按约定退还房屋并结清费用后，甲方应在合同终止后15日内无息返还保证金。

四、甲方的权利和义务：

1.甲方需向乙方出示租赁物业的有效证明，并提供复印件。

2.甲方应确保供水、供电及道路畅通，并解决与周边的纠纷。

3.租赁期间，甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。

4.除非因非自身原因，甲方不得中途收回租赁物业转租他人。

五、乙方的权利和义务：

1.乙方需按期支付租金，并承担经营产生的水、电、税费、罚款等费用。

2.乙方应按约定用途合法经营，如涉及非法活动或损害公共利益，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

3.乙方需爱护甲方的设施，如需转借、转让或交换场地，需事先取得甲方的书面同意并办理相关手续，否则应支付违约金。

4.合同期满，若甲方继续出租，乙方有优先租赁权，需另签租赁合同；若不再出租，乙方应按期搬迁，否则承担由此产生的损失。

六、其他条款及违约责任：

1.若需变更合同条款，需经甲乙双方共同协商。

2.租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿。

3.若一方在未达成协议的情况下提前解除合同，违约方需向守约方支付违约金元，并赔偿相应损失。

4.租赁期间，乙方有权根据经营需要进行装修，但不得破坏原建筑结构，装修费用由乙方承担，租赁期满后不做任何补偿。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.如发生争议，双方应友好协商，若协商无果，任何一方可向泸溪县人民法院提起诉讼。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年车间厂房租赁合同标准版本（二）

甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循我国《合同法》及相关法律法规，秉持自愿、平等、协商一致的原则，达成并签署本协议，共同遵守。

一、租赁物业的详细情况：甲方同意将位于全厂车间，面积为平方米的物业出租给乙方使用。

二、租赁期限规定如下：

租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。

三、租金及保证金支付方式：

1.双方同意，该物业年租金为元。支付方式为年付，乙方需在协议签署后____日内一次性支付当年租金。自年起，乙方应于每年____年____月____日前向甲方支付下一年度租金。

2.合同签订时，乙方需缴纳元作为履约保证金。合同解除或终止，乙方按约定退还房屋并结清费用后，甲方应在合同终止后15日内无息返还保证金。

四、甲方的权利和义务：

1.甲方需向乙方出示租赁物业的有效证明，并提供复印件。

2.甲方应确保供水、供电及道路畅通，并解决可能与周边产生的纠纷。

3.租赁期间，甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。

4.除非非自身原因，甲方不得在租赁期间中止合同，将物业另租他人。

五、乙方的权利和义务：

1.乙方需按期支付租金，并承担经营产生的水、电、税费、罚款等费用。

2.乙方应按约定用途合法经营。如进行非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同并要求支付违约金。

3.乙方需爱护甲方物业设施，如需转借、转让或交换场地，需事先取得甲方书面同意并办理相关手续，否则应支付违约金。

4.合同期满，若甲方继续出租，乙方有优先租赁权，需重新签订合同；若不再出租，乙方应按期搬迁，否则承担由此产生的损失。

六、其他条款及违约责任：

1.若需变更合同条款，需经甲乙双方共同协商。

2.租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿。

3.若一方在合同期末擅自解除合同，违约方需向守约方支付元违