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契税法第九条时间解读房屋权属转移合同

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国契税法》第九条及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋权属转移事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于___________________。

2.该房屋的权属证明文件包括：___________________。

二、交易条款

1.甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（大写：___________________元整）；

（2）在办理房屋权属转移登记手续前支付剩余房款人民币________元整（大写：___________________元整）。

三、权属转移

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，办理完毕该房屋的权属转移登记手续，并将权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明文件之日起____日内，办理该房屋的接收手续。

1.根据《中华人民共和国契税法》第九条的规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起一定期限内办理纳税申报和缴纳契税。具体时间要求按照当地税务部门的规定执行。

2.甲乙双方应在本合同签订后，按照当地税务部门的要求，及时办理契税申报和缴纳手续。如因甲方原因导致契税申报和缴纳延迟，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致契税申报和缴纳延迟，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定办理权属转移登记手续，或未在约定时间内将权属证明文件交付给乙方，甲方应按照未交付的房款金额每日支付____%的违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或办理接收手续，乙方应按照未支付的房款金额每日支付____%的违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致契税申报和缴纳延迟，违约方应承担相应的违约责任，并支付因此产生的滞纳金和罚款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________年____月____日