办公用房租赁合同书模板2篇.docx

办公用房租赁合同书模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定办公用房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为办公使用，不得用于非法活动或未经甲方同意的其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年等支付一次）。

3.3如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付及返还

4.1租赁物交付时，甲方应保证租赁物的正常使用。如存在瑕疵，应及时修复。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、装修及改造

5.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面征求甲方同意。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应负责将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的所有权明晰，并保证租赁物的正常使用。

6.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方应按约定支付租金。

7.2乙方应保证按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动或未经甲方同意的其他用途。

7.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

9.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

十、争议解决

10.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、附件本合同附件包括但不限于：1.租赁物的详细地址、面积、布局等描述；2.双方的身份证明文件；3.租金的支付凭证等。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____的办公用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为_____，面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，因乙方原因造成租赁物损