个人房屋租赁合同范本a4.docx

个人房屋租赁合同范本a4

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、水电设施等。具体详见合同附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。

2.乙方应当妥善使用房屋设施，如因使用不当或故意损坏，应当负责修复或赔偿。

3.甲方应当保证房屋的正常使用，并负责房屋的维修。但因乙方使用不当或过错导致的维修费用，由乙方承担。

六、合同解除与违约

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法活动；

（4）未按时支付租金超过______日等。

2.违约方应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。如双方在执行过程中有任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。