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购房合同范本
甲方（购房人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（售房人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲、乙双方为了购买和出售房产，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：
一、物业基本情况
本合同物业位于：_________________________。该物业为住宅，具体户型、面积等信息详见附件。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价为人民币：__________元（大写：__________元整）。
2.甲方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起____日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，定金可抵作购房价款。
（2）在甲乙双方完成物业交割之日起____日内，甲方支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、物业交割
1.乙方应于本合同签订后____日内将物业交付给甲方。
2.物业交割时，乙方应将物业的产权证明、身份证复印件等相关资料交付给甲方。
3.物业交割后，甲乙双方应共同办理物业的产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的利息。
3.若因乙方原因未能办理产权过户手续，乙方应承担违约责任，除退还甲方已支付的购房款外，还应支付相应的违约金。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
6.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
六、补充条款（如有）
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