种植土地租赁协议书.docx

种植土地租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有种植土地的使用权和经营权利，乙方有意租赁甲方的土地用于种植业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

本协议所指的种植土地位于_______________，土地面积__________亩，具体四至界限以双方现场确认为准。土地用途为种植业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币_____元整（￥_____元/亩/年）。

2.支付方式：租金按年支付，每年_____月_____日前支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的使用权清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营。

（4）甲方应保证出租土地不存在任何形式的抵押、担保或其他权利负担。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方在租赁期内享有种植土地的使用权、收益权和管理权。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得改变土地用途。

（4）乙方应对土地进行维护，确保土地不受损坏。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可提出解除本协议。

4.协议解除或终止后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本协议解除或终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方违约导致本协议解除或终止，甲方应退还乙方未使用期间的租金并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

签订日期：_____年_____月_____日签订日期：_____年_____月_____日 ??签字地点：____________________签字地点：____________________??鉴于甲乙双方充分理解并认同上述条款内容，经友好协商达成一致意见，特此签订本协议。甲乙双方保证将共同遵守本协议的每一条款。希望通过本次合作建立起长期的合作伙伴关系并共同推进种植业务的发展壮大。最后祝愿双方合作顺利！