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房屋拆迁安置补偿合同新3篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成以下房屋拆迁安置补偿合同：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋用途为____________________（如住宅、商业等）。

二、拆迁安置补偿方式及标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：一次性货币补偿、产权置换补偿或结合两种方式补偿。具体补偿方式的选择由乙方决定。

2.一次性货币补偿标准：按照当地房地产市场评估机构评估的乙方房屋价值进行补偿。补偿金额包括但不限于房屋价值、装修费用等。具体补偿金额以评估报告为准。

3.产权置换补偿标准：甲方提供与乙方房屋面积相当的安置房，并按照当地房地产市场评估机构评估的乙方房屋价值与安置房价值的差价进行结算。差价支付及结算方式在双方另行签订的补充协议中约定。

4.对于特殊原因造成的生活困难户或低保户，甲方将给予适当的政策扶持和优惠。具体扶持和优惠措施在双方另行签订的补充协议中约定。

三、搬迁与过渡安置

1.乙方自本合同签订之日起______日内完成搬迁工作，并交付房屋给甲方进行拆除。搬迁过程中的人身及财物安全由乙方自行负责。

2.甲方应在本合同签订后______个月内完成安置房的交付工作。如因甲方原因导致延迟交付的，应按照当地房屋租赁市场价格向乙方支付过渡安置费用。具体费用及支付方式在双方另行签订的补充协议中约定。

四、产权登记及费用承担

1.对于产权置换补偿方式，甲方应在安置房交付后______个月内协助乙方办理安置房的产权登记手续。产权登记所需费用由甲方承担。

2.对于一次性货币补偿方式，乙方自行办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款或延迟交付安置房的，应按照未支付金额或延迟交付天数支付违约金给乙方。具体违约金额及计算方式在双方另行签订的补充协议中约定。若违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按本合同约定完成搬迁工作或拒绝接受补偿的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任的具体承担方式在双方另行签订的补充协议中约定。

3.本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份备案留存。本合同所涉及的房屋权属转移、税务登记等事项应按照国家法律法规和政策规定执行办理相应手续后生效。）

篇2

甲方（拆迁方）：__________________

乙方（被拆迁方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：

一、合同背景

因城市建设和改造需要，甲方依照规划部门批准的规划方案对乙方房屋进行拆迁，并对乙方进行安置补偿。乙方同意接受甲方的拆迁并进行房屋搬迁。

二、拆迁房屋基本情况

本次拆迁的房屋位于__________________（地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

三、补偿方式和标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款______元。

（2）房屋置换：甲方提供位于______（地址）的房屋作为置换房屋，建筑面积为______平方米。置换房屋的产权归属为乙方所有。

2.甲方应按照规定标准对乙方进行搬迁费用、临时安置费用、家具搬迁损失等补偿，具体金额和支付方式详见附件。

四、安置房屋交付

1.甲方应当在乙方完成搬迁后的______个月内，将置换房屋交付给乙方。

2.甲方交付的置换房屋应当符合国家和地方相关的建筑标准和规范，并通过相关部门的验收。

五、产权登记

1.甲方应在置换房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应当在甲方协助下积极办理产权登记手续，确保置换房屋的产权归属。

六、违约责任