上海房屋出租的合同范本3篇.docx

上海房屋出租的合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米，具体结构详见附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方仅可将该房屋用于居住用途，不得进行非法活动或从事任何商业活动。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写______）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。租金支付时间为每月（或季度）的第一日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写______）。

2.押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。如租赁期间乙方有违约行为，押金将作为违约金赔付给甲方。

五、房屋交付及返还时间

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定时间将房屋返还给甲方，未经甲方同意，不得擅自拆改房屋结构或搬离。如乙方有遗留物品，甲方有权处置并扣除相应费用。

六、房屋的维修、维护及费用承担

1.甲方应保证房屋的结构安全及基本设施完好。如因自然损坏产生的维修费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方自行承担租赁期间产生的水电煤气费、有线电视费、宽带费等日常费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方均应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并没收押金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需另行赔偿。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

九、争议解决方式及法律适用

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________区____________街道的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于上海市____________区____________街道____________号____________单元。房屋面积为____________平方米。房屋的布局、家具、设施等详见附件《