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最简单租房合同范本精选

甲方（出租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式按年/季/月支付。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方不得擅自转租、转借房屋，如需变更租赁关系，应提前通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方应保证房屋及设施的正常使用，因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、合同的解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一者，合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）甲方收回房屋；

（3）乙方书面提出终止合同并得到甲方同意。

2.有下列情形之一者，甲方有权解除合同：

（1）乙方不支付租金超过约定时间一个月；

（2）乙方损坏房屋结构或改变房屋用途；

（3）乙方存在其他违约行为且拒不改正。

3.合同解除或终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项：（这里可以根据实际情况添加其他具体条款和补充协议）