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深圳市住宅购房合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳市的住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.其他房屋详细信息：见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币______元，于本合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋为空置状态，且无第三方权利主张。

四、产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订后的______个月内完成产权登记及过户手续。

2.过户费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权登记及过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金并承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方应共同承担物业管理费、供暖费、税费等费用。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同条款的修改、补充，均应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于深圳市的住宅物业进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________。房屋面积：_______平方米。产权年限：_______年。户型及布局详见附件图示。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______元整（小写：￥_______元）。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起___日内支付全部购房款。

（2）按揭贷款：乙方支付首付购房款人民币（大写）_______元整（小写：￥_______元），剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后___个月内协助乙方办理产权转移登记手续。

四、物业状况及配套设施

甲方应确保物业状况良好，如实告知物业现状。包括但不限于房屋结构、装修、设施、设备等情况。如有隐瞒，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或未履行产权转移登记义务，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的___%。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支