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电大专科《物业管理法规》期末试题标准题库及答案（试卷号：2224）

盗传必究

一、选择题

1．依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则？()

A．公平合理

B．方便生活

C．团结互助

D．有利生产

2．小区的专项维修金属于()。

A．业主委员会

B．物业公司

C．业主

D．业主大会

3．国务院《物业管理条例》主要规定了物业管理()责任

A．刑事

B．民事

C．违宪

D．行政

4．国务院制定的《物业管理条例》是哪一年颁布的?()

A．2003

B．2004

C．2005

D．2007

5．在物业管理活动中，业主依法可享有下列()权利。

A．监督物业服务公司的权利

B．依法组建业主管理委员会的

C．选聘或解聘物业服务公司的权利

D．共同使用物业公共设施的权利

6．下列属于物业管理法律责任的归责类型的有()。

A．过错责任

B．无过错责任

C．公平责任

D．违法责任

7．可以承接各种物业管理项目的是()物业服务企业。

A．一级资质

B．二级资质

C．三级资质

D．没有

8．属于业主和物业服务企业共同的义务的是()。

A．不弃管义务

B．必威体育官网网址义务

C．通知义务

D．协助义务

9．下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体？()

A．规划局

B．5岁的儿童

C．法人

D．在华外籍教师

10．下列说法正确的有()。

A．目前我国已经有专门的法律对物业管理行为进行规范

B．仲裁是解决物业管理纠纷的重要途径

C．撤职是常见的一种行政处罚

D．行政调解是诉讼调解的一种

11．物业服务合同应当对以下哪些内容进行约定？()

A．服务费用

B．合同期限

C．物业管理事项

D．违约责任

12．可以承接各种物业管理项目的是()物业服务企业。

A.一级资质

B．二级资质

C．三级资质

D．没有

13．属于业主和物业服务企业共同的义务的是()。

A．不弃管义务

B．必威体育官网网址义务

C．通知义务

D．协助义务

14．下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体？()

A．某市规划局

B．无行为能力人

C．法人

D．在中国的美国籍留学生

15．下列说法正确的有()。

A．目前我国已经有专门的法律对物业管理行为进行规范

B．仲裁是解决物业管理纠纷的重要途径

C．撤职是常见的一种行政处罚

D．行政调解是诉讼调解的一种

16．下列属于物业管理法律责任的归责类型的有()。

A．过错责任

B．无过错责任

C．公平责任

D．违法责任

17．建筑物区分所有权系由()部分组成。

A．独立所有权

B．专有所有权

C．共用部分持分权

D．成员权

18．属于业主和物业服务企业共同的义务的是()。

A不弃管义务

B．必威体育官网网址义务

C．通知义务

D．协助义务

19．根据业主对物业享有的不同权限，物业在法律意义上可以划分为如下部分()。

A．专有部分

B．共有部分

C．约定公共用部分

D．约定专用部分

20．下列说法正确的有()。