新的商品房买卖合同.docx

新的商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、标的物

1.1甲方同意出售给乙方的商品房位于_______（地点），具体为第____栋____单元____层____号，建筑面积为____平方米。乙方已充分了解并接受该商品房的所有信息和情况。

二、价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付人民币____元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签署后____个月内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，乙方应进行验收并签署验收报告。

四、产权办理

4.1甲方应在房屋交付后____个月内办理房屋产权登记手续。

4.2乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付购房款的____%计算。

5.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付购房款的____%计算。

六、保修及维修责任

6.1甲方应按照国家有关规定承担房屋的保修责任。

6.2在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

7.4本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

7.5双方在执行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.6本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：____________（签字）

日期：_______年_______月_______日