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合同租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定资产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方资产并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的______________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺以合法、安全、文明的方式使用租赁物，并保证仅将此用于预定的用途。乙方不得将租赁物用于任何违法或不道德的活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中______元在合同签订之日支付，剩余租金按______支付。

3.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应妥善使用和维护租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施和装置。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏或故障，乙方应负责修复并承担全部费用。

五、合同终止与返还租赁物

5.1在租赁期满或提前终止的情况下，乙方应将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应清洁干净，设备设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任与赔偿

6.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

七、其他条款

7.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.4未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日