2024年商品房租赁合同范本.docx

2024年商品房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米。

3.房屋内部设施包括_________________________________________。

4.房屋用途为居住或商业用途（具体根据双方约定）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.乙方应在每次租金支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止合同后，应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.乙方不得在房屋内留存任何物品，否则甲方有权处置并收取相关费用。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施完好。

2.如因乙方的过失造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的外部修缮和保养，乙方应予以配合。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担维护房屋及其设施完好的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，不得利用房屋从事非法活动。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或转租他人。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的标准支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租或改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币______元（大写：______）。

3.其他违约情况，双方可根据损失情况协商确定违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方可约定其他与租赁有关的条款。如物业管理费、停车费等费用的承担方式及支付方式等。