商铺合租合同.docx

商铺合租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同租赁商铺事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其所拥有的商铺部分出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金和相关费用。双方共同合作，共同发展，实现共赢。

二、商铺基本情况

商铺地址：____________________

商铺面积：____________________（平方米）

商铺用途：____________________

商铺结构：____________________

商铺装修情况：____________________

商铺配套设施：水、电、网络等。

三、合租期限及租金支付方式

合租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租金支付方式：租金总额为人民币________元整（￥________元），租金支付方式为________（如月付、季付等）。乙方应于每月/季开始前支付至甲方指定账户。逾期支付，每逾期一日，需支付滞纳金________元。合同签署后，乙方需向甲方支付押金人民币________元整（￥________元），合同终止后，押金无息退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、商铺使用及管理责任

1.甲乙双方应共同维护商铺的整洁、卫生和安全。商铺内部装修、改造等需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。租赁期间，乙方不得擅自改变商铺结构和使用功能。

2.乙方应合理使用商铺内的水、电、网络等设施，确保安全使用。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复费用。如因使用不当造成事故，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押给他人。如有上述行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。

4.租赁期间，甲方有权对商铺进行安全检查和维护，乙方应予以配合。若因甲方管理不善造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同期限届满且双方不再续签；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押商铺；

4.乙方严重违反合同约定或相关法律法规；

六、违约责任（具体违约责任根据实际情况进行描述）

七、其他约定条款（根据实际情况填写）