北京房屋买卖合同样书3篇.docx

北京房屋买卖合同样书3篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

联系方式：_________________

乙方（买受人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

联系方式：_________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于北京市的房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.套内面积：_________________________平方米。

5.其他附属设施：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下第_____种方式支付购房款。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

3.支付时间：具体支付时间和金额按照双方约定的附件《支付明细表》执行。乙方未按照约定支付购房款的，应当支付违约金。违约金的具体数额和计算方式在合同中明确约定。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应当在合同生效后一定时间内将房屋交付给乙方使用，同时提供房屋产权证书等相关证明材料。乙方应当及时验收并签署交接单。若甲方未按时交付房屋或者提供的证明材料不全的，应当支付违约金。若乙方未按时验收或者未签署交接单的，不影响房屋交付的效力。

2.在交付房屋时，双方应当共同委托一家有资质的机构对房屋的质量进行检测并出具合格证明。如果房屋存在质量问题，甲方应当及时修复并承担相关费用。如果甲方未能及时修复或者拒绝修复的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。具体的检测、修复和赔偿方式在合同中明确约定。

第四条产权登记与过户手续

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于北京市的房产事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法权属证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.甲方保证在产权过户完成后，将该房屋的产权证书交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应于产权过户完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业费等）。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未