店面转租协议书范本.docx

店面转租协议书范本

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一店面（以下简称“该店面”），现欲将其转租给乙方经营，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就店面转租事宜达成如下协议：

一、转租店面的基本情况

1.位置：_______________________________________________

2.面积：_______平方米

3.用途：适用于乙方经营的业务范围

4.设施：包括但不限于展示架、收银台等（详见附件《店面设施清单》）

二、转租条款

1.转租期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

2.转租费用：乙方需向甲方支付店面转租费用，总计人民币______元（大写：______元整）。费用支付方式为______。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。押金在协议终止时，经甲方验收店面完好无损后全额退还。

4.甲方应确保在转租期间，乙方拥有店面的合法使用权，并保证店面所有证照齐全。

三、店面的使用与管理

1.乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法违规业务。

2.乙方负责店面日常维护，保证店面设施完好。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。

4.乙方不得擅自改变店面结构或用途。如需装修，须提前告知甲方并获得同意。

四、转让条款

1.如乙方在协议期内欲将店面转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

2.转让后，本协议对新的承租方继续有效，新的承租方应继续履行本协议未尽之义务。

五、协议终止

1.协议期满后，乙方应将店面完好交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

2.如有下列情形之一，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方违反国家法律法规或本协议约定经营违法违规业务；

（2）乙方擅自转租、转让店面；

（3）乙方逾期未支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上。

六、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约，除承担因违约造成的甲方损失外，还应支付违约金人民币______元。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日