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建设工程施工合同管理办法

建设工程施工合同管理办法

第一章总则

第一条为规范建设工程施工合同管理，加强合同管理程序，保

障工程质量和进度，维护合同当事人的合法权益，制定本管理办法。

第二条建设工程施工合同管理应遵循合同自愿、公平、公正、

诚实信用的原则，依法采取透明、公开、公正的管理方式，保证建

设工程按照合同约定进行，确保工程质量和安全。

第三条建设工程施工合同管理应根据工程特点和实际需要，灵

活运用合同管理制度，合理配置合同管理资源，确保施工合同的顺

利履行。

第二章合同管理机构

第四条各级建设工程主管部门应设立专门的合同管理机构，负

责建设工程施工合同管理工作，履行下列职责：

（一）制定建设工程施工合同管理的相关规定和制度。

（二）组织开展合同履约情况的监督检查。

（三）处理合同纠纷和争议，维护合同当事人的合法权益。

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（四）开展合同管理培训和宣传工作，提高行业的合同管理水

平。

第五条合同管理机构应当建立健全合同管理的工作制度和操作

规范，规定合同管理人员的职责和权限，确保合同管理工作的规范、

高效进行。

第三章合同管理流程

第六条建设工程施工合同管理应遵循以下流程：

（一）合同签订阶段：项目招投标、合同谈判、合同签订等。

（二）合同履约阶段：合同履行、工程质量监督、工程竣工验

收等。

（三）合同变更阶段：合同条款变更、合同价格调整等。

（四）合同解除阶段：提前终止合同、违约责任处理等。

第四章合同管理要点

第七条建设工程施工合同管理应注重以下要点：

（一）明确合同的约束力和法律合用。

（二）合同履行过程中的质量和安全控制。

（三）合同履行过程中的进度管理。

（四）合同履行过程中的款项支付和审计监督。

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（五）建立合同管理档案和信息管理系统。

第五章合同管理措施

第八条合同管理机构应采取以下措施加强建设工程施工合同管

理：

（一）加强对施工单位的合同管理监督。

（二）加强对施工单位的合同培训和技术指导。

（三）建立健全合同管理的激励和约束机制。

（四）完善合同纠纷处理机制，及时解决合同纠纷。

（五）加强对合同管理工作的考核和评价。

附件：

1.建设工程施工合同模板

2.建设工程合同管理流程图

3.合同管理人员职责和权限表格

法律名词及注释：

1.合同自愿：合同当事人在平等自愿的基础上达成协议并签署

合同。

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2.公平：合同条款和约定应当公正合理，符合公共利益和公共

秩序。

3.公正：合同管理机构在合同管理过程中应当坚持公正原则，

不偏袒任何一方。

4.诚实信用：合同当事人应当按照合同的约定履行义务，讲信

用、守信用。

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