2024年标准个人租房合同范文.docx

2024年标准个人租房合同范文

个人租房合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租房合同：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积为[面积]平方米，户型为[户型描述]，配套设施包括[配套设施描述]。房屋用途为居住用途。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。若乙方需继续租赁，甲方同意并保证可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：[具体金额]。租金支付方式为每月支付一次，每月XX日之前支付下个月的租金。乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。滞纳金每日按欠付租金的百分之五计算。

第四条房屋修缮及保养

租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿损失。甲方负责房屋的常规修缮和保养工作。遇到重大修缮或改造时，双方应共同协商并承担相应费用。

第五条押金的约定和处理

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。租赁期满或合同终止后，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方有未结费用或损坏房屋及其设施的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第六条合同的变更和解除

双方协商一致可以变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。合同解除后，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

第七条违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任包括但不限于：逾期支付租金、损坏房屋及设施、擅自改变房屋用途等。

第八条其他约定事项

1.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于违法活动。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用。

3.甲方有权对房屋进行正常的检查和维护，但不得影响乙方的正常生活。

4.合同期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---此处为合同分割符---

（以下为附加条款）

附加条款：