单间出租合同.docx

单间出租合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有一间合法租赁权的单间，现同意将该单间租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该单间。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业描述

甲方同意将其拥有的单间出租给乙方使用。该单间位于_______（地址），面积为______平方米，具体布局及设施详见附件《物业状况描述》。

第二条租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

3.租金支付方式：_________________________。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金将在租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后退还。若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

第五条物业使用及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在使用物业过程中，如发现物业损坏或故障，应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

3.租赁期内，因不可抗力因素导致物业损坏的，双方应共同协商解决方案。

第六条其他费用

1.租赁期间产生的水、电、气、有线电视、宽带等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担违约责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金或其他费用超过______日；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正。

2.本合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________ 日期：___________ 日期：___________ 盖章：___________ 盖章：___________ 附件：物业状况描述及相关证件复印件等文件（略）