集体宅基地转让合同2篇.docx

集体宅基地转让合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于__________的集体宅基地一块的使用权，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方。经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体位于__________市/县__________镇/乡__________村。

2.宅基地面积：总面积为______平方米。具体面积以村组织提供的权属证明文件为准。

3.权属证明文件：甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并承诺已得到村组织的同意，具备相关的权属证明文件。

二、转让事宜

1.转让方式：甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方享有永久使用权。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整。乙方应在合同签订后______日内支付完毕。

3.转让后的权益分配：转让完成后，乙方享有该宅基地的使用权，并可依法依规进行建设。但应遵守国家及地方的相关法律法规。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：甲方保证所提供权属证明文件的真实性和合法性，并保证该宅基地无争议、无抵押、无其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并承担违约责任。

2.乙方责任与义务：乙方应按时支付转让费用，并依法依规使用该宅基地。乙方在使用期间不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

四、风险承担及法律适用

1.风险承担：乙方承担转让后的使用风险，包括但不限于因自然灾害导致的损失、因政策调整导致的风险、因其他不可抗力因素造成的损失等。甲方对此不承担任何责任。

2.法律适用：本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国的法律法规和地方性规范。如双方发生争议，应依法协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、必威体育官网网址条款及违约责任

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为某村集体成员，拥有一块合法的宅基地使用权，现甲方有意将此项权利转让给乙方，乙方同意接受此项转让。为明确双方权益，特订立此集体宅基地转让合同。

一、宅基地基本情况

本合同涉及的宅基地位于[宅基地具体地址]，该宅基地四至分明，面积[面积]平方米。甲方已取得该宅基地的使用权，并已经过相关政府部门审批。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地的使用权永久转让给乙方，转让后乙方享有该宅基地的所有权利，包括但不限于使用、收益、处置等权利。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。乙方在本合同签订之日起[支付期限]内将上述款项支付至甲方指定账户。

三、声明和保证

1.甲方声明：甲方为宅基地的合法持有人，有权对其进行转让，并保证该宅基地无任何形式的权属纠纷和抵押、担保等情况。

2.乙方声明：乙方自愿接受甲方的转让，并保证按照合同约定支付转让费用。

3.双方共同保证：此次转让不会违反国家法律法规及相关政策规定，不会损害集体及第三方的合法权益。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法获得宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同签订后，甲方应协助乙方办理相关宅基地的登记变更手续，相关费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（或公证处）留存一份。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决