小产权房子互换协议书范本.docx

小产权房子互换协议书范本

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“甲方房产”），乙方拥有位于_____________________（以下简称“乙方房产”），双方经友好协商，本着平等互利的原则，就房产互换事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为：_____________________。

1.2乙方房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为：_____________________。

第二条互换条件

2.1双方同意以各自拥有的房产进行互换，互换后甲方成为乙方房产的所有权人，乙方成为甲方房产的所有权人。

2.2互换房产的评估价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估费用由双方各承担一半。

2.3双方确认，互换房产的评估价值为甲方房产______元，乙方房产______元。

第三条互换程序

3.1双方应在本协议签订后______日内，共同向房产所在地的房产登记机构提交互换房产的申请及相关材料。

3.2互换房产的过户手续由双方共同办理，过户费用由双方各承担一半。

3.3互换房产的过户手续完成后，甲方应将乙方房产的钥匙及相关房产资料移交给乙方，乙方应将甲方房产的钥匙及相关房产资料移交给甲方。

第四条费用承担

4.1互换房产的评估费用、过户费用以及其他相关费用由双方按照本协议的约定各自承担。

4.2互换房产过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）