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商铺租赁合同范本标准版
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积和布局见本合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。
2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，每次支付____%）
3.租金支付时间：____________________。
第四条商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。
第五条押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币（大写：____________________）。
2.押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。
第六条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）按约定收取租金；
（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；
（3）负责商铺的维修和保养。因甲方原因造成的商铺损坏，由甲方负责修复。
2.乙方的权利和义务：
（1）按约定支付租金；
（2）按约定的用途使用商铺；
（3）自行负责商铺的装修和日常维护和保养。
（4）租赁期满或合同终止时，将商铺返还给甲方，并恢复原状（按甲方要求）。如因乙方原因造成商铺损坏的，由乙方负责修复。
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