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买回迁房的标准合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的回迁房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋布局、装修及附属设施等具体情况详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[付款期限]内支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]（大写：[剩余房款汉字大写金额]）在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

三、房屋产权状况

甲方保证所售房屋产权无争议，未设定抵押，未涉及限制交易的情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

四、过户手续办理

甲、乙双方应在本合同签订后[时间]内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。甲方应提供办理过户所需的所有证件和资料。

五、房屋交付及附属设施处理

1.房屋交付：乙方支付完剩余房款后，甲方应将房屋钥匙交予乙方，并办理物业、水电等交接手续。

2.附属设施处理：除双方另有约定外，房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。具体以《房屋状况说明》为准。

六、违约责任

1.若甲方在收取定金后违约不卖，则应向乙方支付双倍定金作为违约金；若乙方违约不买，则已支付的定金归甲方所有。

2.若甲、乙双方在办理过户手续过程中违约，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议时，应通过协商解决；协商不成时，可依法向所在地人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.回迁房所在小区的物业管理费、供暖费等相关费用，自交付之日起由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

八、争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共XX页，一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋状况说明及相关文件资料。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方自愿将其拥有的回迁房出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于________市______区（县）_____街道的回迁房出售给乙方。该房屋所在楼层为____层，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷。甲方对该房屋拥有完全的处分权。房屋相关权益一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整；

（2）双方完成房屋产权转移手续后的___日内，乙方向甲方支付剩余的购房款项人民币______元整。

三、房屋产权转移

1.甲方应于本合同签订后的___日内，提供