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二手房买卖合同样本一

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：__________。

（2）房屋面积：__________平方米。

（3）房屋产权证号：__________。

（4）其他相关情况：__________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币_____元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____元（大写：__________元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币_____元（大写：__________元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房屋内的水、电、气、物业管理费等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方支付的定金。

2.若乙方在支付定金后，反悔不购买该房屋，则已支付的定金不予退还。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。

4.若甲方交付的房屋存在产权纠纷或其他问题，导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。

第五条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：__________（签字）

乙方（买受人）：__________（签字）

日期：__________