北京个人房屋租赁合同样本3篇.docx

北京个人房屋租赁合同样本3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市________________区________________路________________号。

2.房屋结构：________________类型房屋，建筑面积____________平方米。

3.房屋用途：居住用途，仅限于乙方个人居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。乙方如需继续租赁，应当在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的______%。

四、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋的结构性维修，包括墙体、屋顶、门窗等。

2.乙方负责房屋的常规保养，包括日常清洁、设施设备的维护等。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或者改造，应当事先征得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原状。

五、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应当退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋的结构性维修；

（4）其他甲方应当履行的义务。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于北京市____________（详细地址）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市____________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米，厨房、卫生间等设施齐全。房屋产权状况为甲方拥有完全产权。房屋用途为居住用途。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用按季度支付的方式，乙方需在每个季度开始前向甲方支付当季度的租金。甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并遵守国家法律法规和相关规定。如需改变房屋内部结构或设置，需征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、燃气、有线电视等费用，如有拖欠，应按相关规定承担违约责任。

4.租赁期间，甲乙双方共同承担房屋的维修责任。因乙方原因导致的房屋损坏，由乙方负责修复。因不可抗力因素导致的损失，双方按法律规定承担相应责任。

四、违约责任及合同解除

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。若甲方违约提前收回房屋，需向乙方支付违约金并赔偿乙方损失