2024年厦门房屋租赁的合同书.docx

2024年厦门房屋租赁的合同书

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于厦门市的一处房屋合法持有人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于厦门市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，户型为______，布局为______。具体范围包括但不限于房屋主体、内部装修、附属设施等。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方承诺租赁该房屋仅作为居住用途，不得用于违法活动或未经甲方同意的其它用途。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。租金不包含水、电、气等日常费用。

3.2乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、房屋交付及返还

4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方。自然损耗除外，但需经甲方确认。

4.2如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方按照原租金的两倍支付房屋占用费，并承担违约责任。

五、房屋修缮与维护责任

5.1租赁期内，房屋的正常维修责任由甲方承担。若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。若双方对责任归属存在争议，应及时共同协商处理。

5.2乙方应对其承租的房屋进行合理维护和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。如有任何改动需求，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应负责恢复原状。

六、安全及合法使用责任

6.1乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用租赁房屋，不得从事违法犯罪活动。

6.2乙方应注意防火防盗等安全措施，在租赁期间发生的任何安全事故均由乙方承担法律责任。若因乙方原因导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任及赔偿损失条款